二手房交易拖延过户，可书面催告并约定履行期限。根据《合同法》，拖延过户属违约，卖家需承担违约责任，若不及时处理，可能导致交易失效，买家权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房拖延过户，常见处理方式为书面催告或视作违约。选择处理方式时，若希望继续交易，则书面催告并设定期限；若考虑终止交易，则直接视作违约，要求赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房过户拖延，需催告或追责。1. 催告：向卖方发出书面催告，明确过户期限及后果，保留证据。2. 追责：若催告无果，视作违约，依据合同要求卖家赔偿损失，或解除合同并索赔。3. 法律途径：若协商不成，可向法院起诉，依据《合同法》等维护权益。
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