租房中介说给按空调是真的吗

租房中介承诺安装空调需明确约定并核实。分析：中介的口头承诺若未写入租赁合同则可能无法律效力。应要求中介将安装空调的承诺明确写入合同，并约定安装时间和违约责任。若中介拒绝或未能履行承诺，可能构成欺诈或违约。提醒：若中介长时间未履行承诺，或拒绝承担责任，表明问题严重，应及时寻求法律途径解决。
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处理方式：从法律角度看，处理此类问题主要有两种方式：一是协商，与中介沟通并明确要求其履行承诺；二是诉讼或仲裁，若协商无果，可通过法律途径维护自身权益。选择方式时，应优先考虑协商，以节省时间和成本。若协商不成，再考虑通过法律手段解决。
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具体操作：1. 协商阶段：与中介明确沟通，要求其在合同中补充安装空调的条款，并设定具体时间表和违约责任。保留好沟通记录作为证据。2. 诉讼或仲裁阶段：若中介拒绝履行合同义务，可收集租赁合同、沟通记录等证据，向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，需详细阐述中介的违约行为，并提供充分证据支持主张。法院或仲裁机构将依法判决中介承担相应责任。3. 若判决或裁决后中介仍不履行义务，可申请强制执行，确保自身权益得到切实保障。